{"id":112044,"date":"2023-09-27T01:51:21","date_gmt":"2023-09-27T06:51:21","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/?p=112044"},"modified":"2023-09-27T01:51:21","modified_gmt":"2023-09-27T06:51:21","slug":"a-pesar-de-la-baja-en-la-rentabilidad-inmobiliaria","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/a-pesar-de-la-baja-en-la-rentabilidad-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"A pesar de la baja en la rentabilidad inmobiliaria"},"content":{"rendered":"
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El dato se desprende de un estudio creado por el portal inmobiliario Plusval\u00eda. Adem\u00e1s, refleja una ca\u00edda continua de 1,4% en lo que va del 2023 <\/em><\/span><\/p>\n
Ecuador, septiembre de 2023.-<\/strong> El contexto pol\u00edtico estos meses, la seguridad e inestabilidad econ\u00f3mica han provocado repercusiones en el mercado inmobiliario del pa\u00eds, eso ha \u00a0 expectativa sobre los precios de venta, alquileres y rentabilidad, sobre todo en las principales ciudades del Ecuador.<\/span><\/p>\n
Por tal motivo, el reconocido portal inmobiliario, Plusval\u00eda<\/strong>, realiz\u00f3 un levantamiento de estudio en torno a la variaci\u00f3n del precio de venta, alquiler y el umbral de rentabilidad donde se reflejan los las variantes del sector inmobiliario.<\/span><\/p>\n
Seg\u00fan el informe, el precio promedio en la ciudad de es de $1.222 el metro cuadro, lo que significa una ca\u00edda del 1.4% desde en el 2023 y con una baja sistem\u00e1tica desde el 2020. \u00a0Sin embargo, los departamentos nuevos son los que mejor resisten, por ejemplo, en Cumbay\u00e1 (Tumbaco) es la parroquia con mayor precio medio de la ciudad, registra un precio de USD 1.712 por m2, mientras que Chilibulo tiene el precio m\u00e1s econ\u00f3mico, USD 601 por m2 sin presentar mayores cambios y siendo la zona m\u00e1s econ\u00f3mica.<\/span><\/p>\n
En cuanto a precios de venta, un inmueble de dos habitaciones con 70 metros cuadrados ronda los $92.000 mientras que uno de tres habitaciones con 110 metros cuadrados oscila los $123.000.<\/span><\/p>\n
Sin embargo, en cuanto a los precios de los alquileres seg\u00fan datos del informe, presentan un alza del 1.1% en el mes de agosto. El precio medio de alquiler de un departamento de 2 habitaciones en Quito se ubica en USD 489 por mes, un valor superior a los \u00faltimos 38 meses.<\/span><\/p>\n
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