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El mercado inmobiliario ecuatoriano muestra signos de dinamismo y resiliencia en medio de un contexto econ\u00f3mico y social desafiante. A pesar de los retos asociados con la crisis energ\u00e9tica y la incertidumbre pol\u00edtica, el sector ha mantenido una tendencia positiva gracias a una creciente demanda y la implementaci\u00f3n de estrategias innovadoras que conectan la oferta con las necesidades de los consumidores.<\/span><\/p>\n Seg\u00fan datos recientes de Plusval\u00eda.com<\/strong>, el portal de bienes ra\u00edces en el pa\u00eds, el inter\u00e9s tanto para la compra como el alquiler de inmuebles ha experimentado un incremento significativo. En Quito, la demanda de inmuebles en venta creci\u00f3 un 8%<\/strong> en el \u00faltimo a\u00f1o, representando el 50,9%<\/strong> de las b\u00fasquedas totales, mientras que el 77,9%<\/strong> de la oferta se enfoca en este segmento. Las zonas m\u00e1s atractivas incluyen Cumbay\u00e1 (10,4%)<\/strong>, Tumbaco (8,8%)<\/strong> y el Centro Norte (6,4%)<\/strong>, reflejando un inter\u00e9s por \u00e1reas con mejores servicios y calidad de vida.<\/span><\/p>\n En cuanto al alquiler en Quito, se observ\u00f3 un aumento del 7%<\/strong>, con 48,9%<\/strong> del inter\u00e9s total centrado en este segmento. Las zonas m\u00e1s buscadas para arrendar incluyen Cumbay\u00e1 (17%)<\/strong>, La Carolina (13%)<\/strong> y el Centro Norte (13%)<\/strong>, lo que evidencia una preferencia por ubicaciones estrat\u00e9gicas y con f\u00e1cil acceso a servicios.<\/span><\/p>\n En Guayaquil, la tendencia es igualmente positiva. La demanda de inmuebles en venta creci\u00f3 un 8%<\/strong>, con el 42,9%<\/strong> de las b\u00fasquedas enfocadas en la compra. Las \u00e1reas m\u00e1s populares incluyen Samborond\u00f3n (29,8%)<\/strong>, el Norte de Guayaquil (16,3%)<\/strong> y la V\u00eda a la Costa (14,1%)<\/strong>, destacando un claro inter\u00e9s por sectores con infraestructura moderna y desarrollo urban\u00edstico. Por su parte, la demanda de alquiler en Guayaquil subi\u00f3 otro 8%<\/strong>, alcanzando el 65,8%<\/strong> de las b\u00fasquedas totales, aunque solo el 29,3%<\/strong> de la oferta est\u00e1 dirigida a este segmento, lo que indica una oportunidad para aumentar la disponibilidad de inmuebles en arriendo.<\/span><\/p>\n