{"id":128419,"date":"2025-02-09T02:16:50","date_gmt":"2025-02-09T07:16:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/?p=128419"},"modified":"2025-02-09T02:16:50","modified_gmt":"2025-02-09T07:16:50","slug":"aumenta-la-demanda-para-la-compra-de-casas-en-un-14","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/aumenta-la-demanda-para-la-compra-de-casas-en-un-14\/","title":{"rendered":"Aumenta la demanda para la compra de casas en un 14%"},"content":{"rendered":"<p><img fetchpriority=\"high\" decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-128420\" src=\"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/portales-noticias.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"457\" \/><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\"><strong>Quito, Febrero 2025.- <\/strong>De acuerdo a un informe realizado en base a los avisos publicados por anunciantes en el portal inmobiliario <strong>Plusval\u00eda,<\/strong> el 54% de las b\u00fasquedas registradas son para inmuebles en venta, mientras que el 46% se inclina por el alquiler.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El inter\u00e9s por los inmuebles en venta en Quito aument\u00f3 un 9% en el \u00faltimo a\u00f1o y creci\u00f3 significativamente en casas (14% interanual), mientras que la demanda de departamentos increment\u00f3 un 6%. De acuerdo a los datos de la plataforma, un aviso en venta tiene una duraci\u00f3n promedio de 95.4 d\u00edas activos.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Las zonas con mayor demanda para este tipo de operaci\u00f3n son Centro Norte, Cumbay\u00e1 y La Carolina para departamentos y Cumbay\u00e1, Tumbaco y Los Chillos para la b\u00fasqueda de casas.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">El precio promedio del metro cuadrado en Quito se sit\u00faa en 1.188 USD\/m2. Un departamento de dos habitaciones en la ciudad tiene un precio promedio de 90.516 USD, mientras que uno de tres habitaciones alcanza los 119.030 USD.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por otro lado, el mercado locatario se mantiene estable sin grandes variaciones en el \u00faltimo a\u00f1o. En Quito, un aviso de un departamento en alquiler, recibe en promedio 5 interesados. Al analizar la cantidad de tiempo que permanece activo un aviso de alquiler en la plataforma, se registra un promedio de 60,6 d\u00edas. En cuanto a las zonas con mayor demanda de departamentos en alquiler, se destacan Cumbay\u00e1, Centro Norte y La Carolina.<\/span><\/p>\n<p style=\"text-align: justify;\"><span style=\"color: #000000;\">Por otra parte, el mercado de alquiler ha experimentado ligeras variaciones. El precio medio de alquiler de un departamento de dos habitaciones registr\u00f3 una ca\u00edda del 0,4% en diciembre, situ\u00e1ndose en 492 USD por mes. Cumbay\u00e1 se consolida como la parroquia con el precio medio de alquiler m\u00e1s alto, alcanzando los 648 USD por mes, seguida de I\u00f1aquito con 556 USD por mes e Itchimb\u00eda con 533 USD por mes. En contraste, Carcel\u00e9n, Cant\u00f3n Rumi\u00f1ahui y Ponceano se posicionan como las opciones m\u00e1s econ\u00f3micas, con un promedio de 231 USD, 234 USD y 258 USD por mes, respectivamente.<\/span><\/p>\n<p><img decoding=\"async\" class=\"aligncenter size-full wp-image-128421\" src=\"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/wp-content\/uploads\/2025\/02\/buildings-8162933_1280.jpg\" alt=\"\" width=\"700\" height=\"394\" \/><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Quito, Febrero 2025.- De acuerdo a un informe realizado en base a los avisos publicados por anunciantes en el portal inmobiliario Plusval\u00eda, el 54% de las b\u00fasquedas registradas son para inmuebles en venta, mientras que el 46% se inclina por el alquiler. 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