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Quito, Marzo 2025 \u2013<\/strong> Inicia un a\u00f1o de cambios en el gobierno y hay expectativas acerca de\u00a0 la evoluci\u00f3n que tendr\u00e1 el sector inmobiliario en el pa\u00eds en este 2025. En\u00a0 Plusval\u00eda preguntamos a algunos de nuestros aliados y clientes sobre cu\u00e1les son sus previsiones para este a\u00f1o.<\/span><\/p>\n Expectativas del sector <\/strong><\/span><\/p>\n En el \u00faltimo a\u00f1o el pa\u00eds ha evidenciado s\u00edntomas de recesi\u00f3n que revelaron un panorama de incertidumbre para el sector inmobiliario. Los especialistas tienen expectativas de reactivaci\u00f3n y ponen foco en una creciente influencia de la tecnolog\u00eda en la comercializaci\u00f3n de bienes ra\u00edces.<\/span><\/p>\n C\u00e9sar Cueva<\/strong> de Quality Trade Services afirma que \u201cel alquiler y venta de locales y oficinas ha deca\u00eddo considerablemente\u00bb y no ve certidumbre en el futuro cercano, especialmente porque no se presentaron incentivos para el sector inmobiliario desde la pol\u00edtica. Para Joaqu\u00edn Zambrano<\/strong> de Bellavista SC, el futuro de los cr\u00e9ditos VIS\/VIP es un punto cr\u00edtico, ya que este producto \u201csolo cuenta con fondos asignados para un a\u00f1o m\u00e1s\u201d. \u201cEs imperativo garantizar la continuidad de estos cr\u00e9ditos para brindar seguridad a promotores y compradores\u00bb asegura.<\/span><\/p>\n A su vez, el panorama pol\u00edtico generar\u00e1 un impacto directo en la toma de decisiones de compradores e inversionistas. \u00abLas elecciones est\u00e1n teniendo y tendr\u00e1n una fuerte influencia en el mercado\u00bb, se\u00f1ala Gonzalo Mart\u00ednez<\/strong> de MOZ Asesor\u00eda Inmobiliaria. Tatiana Montalvo<\/strong> de Rustiko&Madera coincide y agrega que \u00abla incertidumbre en el pa\u00eds no permite que la gente se arriesgue a invertir\u00bb.\u00a0<\/span><\/p>\n Especialistas aseguran que el sector inmobiliario busca un papel m\u00e1s activo en la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica. Se espera que haya una mayor colaboraci\u00f3n entre constructoras, promotoras y agentes inmobiliarios para fortalecer el mercado y fomentar el crecimiento. Asimismo, se considera fundamental la implementaci\u00f3n de medidas a largo plazo que garanticen la estabilidad del sector, independientemente de qui\u00e9n est\u00e9 en el poder. La continuidad de pol\u00edticas efectivas permitir\u00e1 que la construcci\u00f3n siga siendo un pilar clave en la generaci\u00f3n de empleo y dinamizaci\u00f3n econ\u00f3mica. Alex N\u00fa\u00f1ez<\/strong> de RE\/MAX Impacta destaca que, \u00aben 2025 se deber\u00e1 trabajar con los bancos para flexibilizar las tasas de inter\u00e9s\u00bb.<\/span><\/p>\n Tendencias en alquileres y ventas<\/strong><\/span><\/p>\n Tatiana Montalvo<\/strong> asegura que \u00abdebido a la poca demanda de inmuebles para compra, los alquileres se han remontado en los \u00faltimos a\u00f1os, elev\u00e1ndose sus costos en un porcentaje representativo. Pienso que debido a que es a\u00f1o electoral, la tendencia se mantendr\u00e1\u00bb. Sin embargo, C\u00e9sar Cueva<\/strong> menciona que los departamentos m\u00e1s buscados son los de \u201cbajo coste, de menos de $400\u201d siempre y cuando sean para vivienda. El especialista menciona que el \u201calquiler y venta de locales y oficinas\u201d no refleja la misma tendencia y se encuentra deteriorado.<\/span><\/p>\n Qu\u00e9 se espera de las c\u00e1maras y asociaciones <\/strong><\/span><\/p>\n Al preguntar a los clientes y aliados de la plataforma, qu\u00e9 tipo de apoyo esperar\u00edan\u00a0 de los organismos que representan al sector, se inclinan por priorizar el trabajo en\u00a0 equipo, haciendo sinergias y m\u00e1s capacitaci\u00f3n para ser parte de la reactivaci\u00f3n econ\u00f3mica nacional.<\/span><\/p>\n Miguel Chiriboga <\/strong>de Inmovivienda se\u00f1ala que esperar\u00eda \u201ccapacitaci\u00f3n, facilidades de inversi\u00f3n, seguridad jur\u00eddica\u201d, entre otras.<\/span><\/p>\n En la misma l\u00ednea, Alex Nu\u00f1ez <\/strong>comenta que ser\u00eda ideal contar con cursos que ayuden al \u201cfortalecimiento de conocimientos, inteligencia comercial y branding internacional por medio de Canciller\u00edas\u201d.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quito, Marzo 2025 \u2013 Inicia un a\u00f1o de cambios en el gobierno y hay expectativas acerca de\u00a0 la evoluci\u00f3n que tendr\u00e1 el sector inmobiliario en el pa\u00eds en este 2025. 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