![\"\"](\"https:\/\/www.quebakan.com\/v15\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/Tendencias-inmobiliarias2.jpg\")
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Quito, Febrero del 2026.- El mercado inmobiliario ecuatoriano atraviesa un momento de ajuste y redefinici\u00f3n, impulsado por cambios demogr\u00e1ficos, nuevas din\u00e1micas laborales y una mayor racionalidad en la toma de decisiones de compra.<\/span><\/p>\n Quito, Guayaquil y Cuenca \u2014las tres ciudades con mayor actividad inmobiliaria del pa\u00eds\u2014 muestran comportamientos diferenciados, pero tambi\u00e9n patrones comunes que marcan las tendencias del sector en 2026. En Quito, la demanda contin\u00faa concentr\u00e1ndose en zonas consolidadas del centro norte y los valles, donde los compradores priorizan la conectividad, la cercan\u00eda a servicios y la posibilidad de contar con espacios que se adapten a esquemas h\u00edbridos de trabajo.<\/span><\/p>\n Guayaquil, por su parte, presenta una din\u00e1mica marcada por la relaci\u00f3n entre ubicaci\u00f3n y rentabilidad. La demanda se orienta tanto a compradores finales como a inversionistas que buscan propiedades con potencial de alquiler, especialmente en sectores estrat\u00e9gicos del norte y la v\u00eda a la costa. En esta ciudad, Plusval\u00eda ha identificado un aumento del 18% en la demanda de casas y departamentos en comparaci\u00f3n hace un a\u00f1o. La vivienda se mezcla con comercios y servicios en un mismo entorno. Este tipo de crecimiento responde a un comprador que valora la eficiencia, la seguridad y la posibilidad de reducir tiempos de desplazamiento en su d\u00eda a d\u00eda.<\/span><\/p>\n Cuenca mantiene un perfil distinto, pero igualmente relevante dentro del mapa inmobiliario nacional. La ciudad destaca por una demanda m\u00e1s estable y planificada, donde el comprador prioriza calidad de vida, dise\u00f1o arquitect\u00f3nico y entornos tranquilos. En los \u00faltimos meses, Plusval\u00eda ha observado un creciente inter\u00e9s por viviendas, de diciembre a enero subieron un 53% mientras que en los \u00faltimos doce meses, el aumento fue del 62%. Las parejas j\u00f3venes y compradores de mediana edad son los principales interesados en buscar establecerse a largo plazo, as\u00ed como por parte de ecuatorianos retornados y extranjeros atra\u00eddos por el estilo de vida que ofrece la ciudad.<\/span><\/p>\n \u201cHoy vemos compradores m\u00e1s informados, que comparan ciudades, barrios y tipolog\u00edas antes de tomar una decisi\u00f3n. Ya no se trata solo del precio por metro cuadrado, sino de c\u00f3mo esa vivienda se ajusta a una etapa espec\u00edfica de la vida\u201d, se\u00f1ala Lucciano Barredo, gerente de marketing de Plusval\u00eda.<\/span><\/p>\n De cara a 2026, la plataforma prev\u00e9 que estas tendencias se consoliden, con una demanda cada vez m\u00e1s segmentada por estilo de vida, composici\u00f3n familiar y capacidad de inversi\u00f3n. Quito, Guayaquil y Cuenca seguir\u00e1n liderando la actividad inmobiliaria, pero lo har\u00e1n bajo una l\u00f3gica distinta: menos impulsiva, m\u00e1s anal\u00edtica y profundamente conectada con la forma en que hoy se vive, se trabaja y se proyecta el futuro en el Ecuador.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Quito, Febrero del 2026.- El mercado inmobiliario ecuatoriano atraviesa un momento de ajuste y redefinici\u00f3n, impulsado por cambios demogr\u00e1ficos, nuevas din\u00e1micas laborales y una mayor racionalidad en la toma de decisiones de compra. Quito, Guayaquil y Cuenca \u2014las tres ciudades con mayor actividad inmobiliaria del pa\u00eds\u2014 muestran comportamientos diferenciados, pero tambi\u00e9n patrones comunes que marcan […]<\/p>\n","protected":false},"author":4,"featured_media":140064,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_bbp_topic_count":0,"_bbp_reply_count":0,"_bbp_total_topic_count":0,"_bbp_total_reply_count":0,"_bbp_voice_count":0,"_bbp_anonymous_reply_count":0,"_bbp_topic_count_hidden":0,"_bbp_reply_count_hidden":0,"_bbp_forum_subforum_count":0,"buzzeditor_post_format":"","footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"class_list":["post-140063","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-noticias"],"yoast_head":"\n