- El proyecto residencial destaca por su rápida aceptación en el mercado, amenidades premium y una visión integral de desarrollo que impulsa el crecimiento del sector.
Guayaquil, diciembre de 2025.- INNOVUM, empresa líder en desarrollo inmobiliario, realizó la colocación de la primera piedra de la Urbanización Sivera, un proyecto residencial que marca un antes y un después en la oferta habitacional de Daule por su propuesta innovadora, su impacto en el desarrollo urbano y su rápida aceptación en el mercado.
Con una inversión de USD 8,6 millones, Sivera se consolida como un motor de crecimiento para la zona, generando 350 empleos directos y 750 indirectos, y aportando a la dinamización económica local. Ubicada en el km 5.5 de la vía a Salitre, la urbanización se proyecta como un nuevo polo de desarrollo residencial, social y laboral para el cantón.
Uno de los hitos más destacados del proyecto es su éxito comercial en tiempo récord. A tan solo ocho meses del lanzamiento, 90 de las 97 viviendas ya han sido vendidas, quedando únicamente 7 casas disponibles, reflejo del alto interés de las familias por una propuesta que combina diseño, exclusividad y calidad de vida.
La Urbanización Sivera ofrece 97 viviendas de dos plantas, distribuidas en tres modelos —Sofía, Emilia y Luciana— con metrajes que van desde los 79 m² hasta los 89 m², diseñadas para adaptarse a distintos estilos de vida. Su principal diferenciador es el Sivera Club, un espacio de amenidades premium que incluye la primera y única piscina con Lazy River dentro de una urbanización en Daule, además de gimnasio, área de eventos y piscinas para adultos y niños.
A estas amenidades se suma una amplia zona comunal con parque para mascotas, gimnasio al aire libre, juegos infantiles temáticos, canchas de pádel, fútbol y beach volley, así como espacios de esparcimiento pensados para el bienestar integral de los residentes, como áreas de yoga, lectura, picnic y pérgolas con BBQ.
José Hidalgo Solís, desarrollador del proyecto y gerente general de INNOVUM, destacó el significado de este avance para la empresa y para Daule. “La colocación de la primera piedra de Sivera representa el inicio de un proyecto concebido para transformar la experiencia residencial en Daule. Haber alcanzado este nivel de ventas en tan poco tiempo confirma que las familias buscan propuestas innovadoras, bien ubicadas y con una visión integral de calidad de vida”, señaló.
Desde una visión estratégica de largo plazo, Juan Xavier Sánchez, vicepresidente del Grupo Corporativo Alessa, resaltó el valor del proyecto dentro del crecimiento urbano del cantón. “Sivera responde a una visión clara de desarrollo: crear comunidades planificadas que acompañen el crecimiento acelerado de Daule, generen empleo, impulsen la economía local y aporten a la valorización sostenida de la zona”, afirmó.
Como parte de su visión de desarrollo integral, INNOVUM prevé la incorporación de Sivera Plaza, una propuesta comercial que complementará la urbanización. El proyecto contará con 818,49 m² de área comercial y nueve locales distribuidos en dos niveles, destinados a servicios esenciales, oferta gastronómica y comercios de conveniencia, ampliando la oferta del sector y posicionando a Sivera como un eje de encuentro y dinamismo económico.
Con el inicio formal de su construcción, la Urbanización Sivera reafirma la apuesta de INNOVUM por el desarrollo sostenible, la innovación inmobiliaria y la creación de proyectos que contribuyan al crecimiento ordenado de Daule, consolidándolo como uno de los cantones con mayor proyección urbana del país.
- Ec. Juan Xavier Sánchez, vicepresidente del grupo corporativo ALESSA
- Dra. Carmen Gaibor de Sánchez, miembro del directorio de INNOVUM
- Sr. Estuardo Sánchez, presidente de grupo Alessa
- Ing. Wilson Cañizares, Alcalde de Daule
- Ing. José Hidalgo, gerente general de INNOVUM
Corte de la cinta por parte del Sr. Estuardo Sánchez, presidente de grupo Alessa
- Ing. Tomás Paris, concejal del cantón Daule
- Arq. Tairy Mero, subdirectora de ordenamiento territorial de la Alcaldía de Daule
- Ing. José Hidalgo, gerente general de INNOVUM
- Ing. Wilson Cañizares, alcalde de Daule
- Sr. Estuardo Sánchez, presidente de grupo Alessa
- Dra. Carmen Gaibor de Sánchez, miembro del directorio de INNOVUM
- Ec. Juan Xavier Sánchez, vicepresidente del grupo corporativo ALESSA
- P. Carlos Cruz, vicario Parroquia Santo Tomás Apóstol
- Ing. Gabriela Sáenz, gerente general de la ATM Daule
Discurso de Sr. Estuardo Sánchez, presidente de grupo Alessa
Discurso de Ing. José Hidalgo, gerente general de INNOVUM
